2009〜2019年築, 専有面積49.94㎡〜69.94㎡の平均販売価格
大阪府
89.1万円/㎡
前年比+15.4%
大阪市中央区
126.8万円/㎡
前年比+9.6%
プレサンスロジェ心斎橋
大阪府大阪市中央区南船場二丁目
/ 長堀橋駅 徒歩2分
2014年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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8階 / 59.94㎡の場合
相場
5,954万円
99.3万円/㎡
3,355
5,088
6,820
8,552
AI査定結果
推定相場価格
5,954万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,088万円〜6,820万円
84.9万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月16日
プレサンスロジェ心斎橋
6,580万円（109.8万円/㎡）/ 8階 / 59.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は85.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 6,580万円 | 109.8万円 | 8階 | 59.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/18 | 7,480万円 | 110.3万円 | 15階 | 67.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 75.0万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/13 | 3,360万円 | 99.1万円 | 7階 | 33.91㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/07/09 | 5,180万円 | 78.0万円 | 7階 | 66.41㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北 |
| 2023/06/03 | 5,280万円 | 79.5万円 | 7階 | 66.41㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北 |
| 2023/06/03 | 4,780万円 | 72.0万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/05/22 | 5,380万円 | 81.0万円 | 7階 | 66.41㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北 |
| 2023/01/12 | 5,380万円 | 81.0万円 | 7階 | 66.41㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/01/12 | 5,680万円 | 83.8万円 | 8階 | 67.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/31 | 6,980万円 | 98.1万円 | 15階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 5,200万円 | 78.3万円 | 13階 | 66.41㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/09/26 | 5,480万円 | 82.5万円 | 13階 | 66.41㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/09/05 | 5,190万円 | 72.9万円 | 2階 | 71.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 6,580万円 | 109.8万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/28 | リーガル南久宝寺 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,180万円 | 92.2万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/28 | レ・ジェイドイクス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 4,798万円 | 85.0万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/15 | エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 4,600万円 | 83.3万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 4,500万円 | 83.5万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/16 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,980万円 | 119.0万円 | 58.66㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/26 | クオリア松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅3分 | 4,650万円 | 82.9万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/17 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,500万円 | 115.8万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/15 | クリスタルエグゼ日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 9,680万円 | 130.1万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/03 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,750万円 | 95.8万円 | 60.03㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/15 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/13 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,385万円 | 101.5万円 | 62.93㎡ | 2LDK+S | 11階 / 21階建 | 南 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2023/03/01 | リビオレゾン中央鎗屋町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 5,080万円 | 82.8万円 | 61.35㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 5,980万円 | 92.6万円 | 64.61㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.4%上昇、大阪市中央区では9.6%上昇しています。
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